Refúgio de Design em SFX: Cabana Mobiliada, Nascente e Projeto de 200 m² Aprovado

O privilégio de desfrutar da Mantiqueira hoje, com o caminho pronto para o seu grande projeto amanhã. Luxo minimalista em 20.000 m² de natureza exclusiva.

A Portal da Serra apresenta uma oportunidade rara e inteligente no coração de São Francisco Xavier. Este sítio de 20.854 m² foi meticulosamente preparado para quem busca um refúgio imediato de alto padrão, sem abrir mão da possibilidade de expandir com segurança e agilidade.

Experiência "Entre e More": A Cabana

A propriedade conta com uma cabana contemporânea de tirar o fôlego, projetada para integrar o morador à paisagem:

• Pronta e Decorada: A unidade de 35 m² será entregue totalmente mobiliada, equipada e decorada. É o conceito de luxo onde você só precisa trazer as malas.
• Deck de Contemplação: Mais 21 m² de deck em madeira, criando o lounge perfeito para o café da manhã com vista para as montanhas ou noites de vinho sob o céu estrelado.
• Minimalismo Sofisticado: Ideal para uso privativo de casais ou para rentabilização imediata em plataformas de locação de luxo (Airbnb).

O Atalho para o seu Sonho: Projeto Aprovado

Diferente de terrenos brutos onde o licenciamento é incerto, aqui você ganha tempo e segurança:

• Alvará em Fase Final: Processo em andamento desde outubro de 2021 para a construção de uma residência principal com 200 m².
• Prontidão: O alvará está previsto para as próximas semanas, permitindo que você inicie sua obra definitiva assim que desejar, em um terreno já conhecido e estruturado.

Riqueza Natural e Localização

• Água Própria: A propriedade é abençoada com uma nascente em um dos seus vértices, garantindo pureza e conexão direta com a natureza.
• Cenário Exclusivo: Ar puro, silêncio absoluto e paisagens deslumbrantes que mudam com cada estação do ano em SFX.
• Localização Nobre: Fácil acesso às comodidades e serviços da vila, mantendo a privacidade total que só uma área de 2 hectares pode oferecer.

Destaques do Investimento:

• Área Total: 20.854 m² (Escritura definitiva).
• Cabana Turn-key: Mobiliada, equipada e com deck.
• Burocracia Zero: Projeto de 200 m² já aprovado (Alvará iminente).
• Recursos: Nascente própria e localização privilegiada em SFX.

Um investimento seguro, um refúgio imediato. Agende sua visita exclusiva com a Portal da Serra.