Sítio Caminho da Rosa: Alto Padrão Sustentável a 1.110m de Altitude em Nazaré Paulista

Uma joia arquitetônica de 5,3 hectares com vista panorâmica de 360º, autonomia total e vizinhança preservada. Onde o requinte encontra a natureza intocada.

A Portal da Serra apresenta o Sítio Caminho da Rosa, uma propriedade extraordinária que redefine o conceito de morar na serra. Localizado no topo da montanha, na divisa entre Nazaré Paulista, Arujá e Santa Isabel, este refúgio de 53.000 m² é vizinho imediato do Parque Estadual Itaberaba, garantindo ar puro e uma biodiversidade exuberante para sempre.

Arquitetura de Alto Padrão (500 m² de Área Construída)

Com um projeto arquitetônico que privilegia a luz natural e a integração com a paisagem, a casa principal é um manifesto de bom gosto:

• Espaço e Luz: Sala de estar para múltiplos ambientes com lareira central, pé-direito imponente e mezanino.
• Acomodações: 4 amplas suítes projetadas para o máximo conforto térmico e acústico.
• Design Rústico-Chique: Piso em cimento queimado, forros em madeira tratada e esquadrias que emolduram a vista panorâmica que se estende de Guarulhos a Taubaté.
• Cozinha Gourmet: Um ambiente que une tradição e modernidade, com bancadas em madeira e granito, além de um autêntico fogão a lenha.

Lazer e Bem-Estar de Nível Resort

A área externa é um convite ao relaxamento e à celebração:

• Complexo Aquático: Uma raia de 20 metros de comprimento, dois solários e sauna seca privativa.
• Espaço Gourmet: Salão de 70 m² integrado ao jardim, totalmente equipado com forno de pizza e churrasqueira.
• Contemplação: Lago privativo rodeado por um projeto paisagístico impecável.

Sustentabilidade e Produção Própria

O Sítio Caminho da Rosa é um modelo de autossuficiência:

• Energia e Água: Sistema de energia solar em toda a propriedade e abastecimento garantido por mina natural e poço.
• Pomares e Horta: Mais de 320 árvores frutíferas em produção, horta de 120 m², estufa e galinheiro profissional de 150 m².

Infraestrutura Completa e Segurança

• Casa de Caseiro: Residência independente de 100 m² com 2 dormitórios e varanda.
• Logística: Apenas 70 km de São Paulo, com documentação 100% regular (Escritura definitiva, CAR e impostos em dia).

Destaques do Imóvel:

• Altitude de 1.110m com vista panorâmica definitiva.
• Casa principal de 500 m² (4 suítes).
• Autonomia energética (Solar) e hídrica (Mina e Poço).
• Vizinho de parede com a área de preservação do Parque Itaberaba.

O Sítio Caminho da Rosa não é apenas um imóvel, é um estilo de vida consciente e sofisticado. Agende sua visita exclusiva com a Portal da Serra.