Paraíso das Águas em Gonçalves: Sítio com 20.000 m², Riacho e Potencial Único
Gonçalves/MGCômodos e características
Descrição do imóvel
Se você busca o som relaxante da água e um terreno pronto para construir o seu projeto dos sonhos, este refúgio em Gonçalves é a sua oportunidade.
A Portal da Serra apresenta uma propriedade raríssima na região. Com pouco mais de 20.000 m² (totalmente escriturados), este sítio é um verdadeiro santuário hídrico, ideal tanto para quem busca uma residência exclusiva quanto para quem deseja investir em hotelaria de charme em Minas Gerais.
Água em Abundância: O Diferencial
Este é um imóvel para quem não abre mão do contato com a natureza em sua forma mais pura:
- Riacho Privativo: São 300 metros de rio margeando a propriedade.
- Cachoeira: Localizado estrategicamente ao lado de uma queda d'água deslumbrante.
- Lagos e Nascentes: Possui 2 lagos próprios e 2 nascentes (uma interna e outra externa), garantindo autossuficiência e beleza cênica.
Estrutura e Expansão
O sítio já conta com estrutura básica para uso imediato, mas o grande valor está no que pode ser construído:
- Duas Casas: Uma com aproximadamente 60 m² e outra com 80 m², ideais para moradia, casa de hóspedes ou administração.
- Área Plana Extraordinária: Além do pomar e da área social, o terreno oferece 12.000 m² de área totalmente plana e construível. É o espaço perfeito para a implantação de um condomínio de chalés, uma pousada boutique ou uma sede de alto padrão.
Localização Privilegiada
Situado em um dos pontos mais estratégicos de Gonçalves, facilitando o acesso e a logística:
- 7 km de Gonçalves/MG (O charmoso centro gastronômico e cultural).
- 6 km do Distrito dos Costas.
- 10 km do asfalto (MG-295) e fácil conexão com a Rodovia Fernão Dias.
Destaques do Imóvel:
- Escritura Registrada (Pronto para transferência).
- 300 metros de margem de rio e vizinho de cachoeira.
- 2 lagos e nascentes próprias.
- 12 mil m² de platô natural para construção.
Um investimento seguro em uma das regiões que mais valoriza na Serra da Mantiqueira. Deixe a paz de Minas Gerais conquistar você.