Terreno - 69.000 m² com Riacho e Vista Panorâmica em SFX

Combine a imensidão de uma fazenda particular com a conveniência de estar a poucos minutos do centro de São Francisco Xavier.

A Portal da Serra apresenta este terreno espetacular que reúne todas as características mais desejadas na Mantiqueira. Com uma área de 69.000 m², esta propriedade oferece o equilíbrio raro entre o isolamento restaurador da montanha e a proximidade estratégica da gastronomia e cultura local.

Natureza Viva e Água Própria

Um verdadeiro santuário hídrico e ecológico à sua disposição:

• Riacho Privativo: O terreno é presenteado por um riacho com pequenas quedas d'água, criando uma trilha sonora natural e pontos exclusivos para relaxamento.
• Nascente Própria: Autonomia total com água cristalina brotando dentro da propriedade.
• Biodiversidade: Área preservada que garante privacidade e o contato direto com a fauna e flora nativas.

Infraestrutura e Topografia Privilegiada

Diferente de áreas brutas de difícil acesso, este terreno já conta com melhorias que aceleram o seu projeto:

• Estrada até o Topo: Acesso já executado até a parte mais alta do terreno, garantindo mobilidade total.
• Platô Natural: Área plana natural no ponto mais alto, oferecendo uma lindíssima vista definitiva das montanhas, pronta para receber uma residência de alto padrão ou um projeto de chalés exclusivos.

Documentação e Localização

• Apenas 2 km do Centro: Uma das melhores localizações de SFX, permitindo acesso rápido à vila em qualquer época do ano.
• Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia e pronta para transferência imediata.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 69.000 m² (Quase 7 hectares).
• Recursos Naturais: Nascente própria e riacho com quedas d'água.
• Vista: Panorâmica e definitiva no topo da montanha.
• Logística: Apenas 2 km de São Francisco Xavier com estrada interna pronta.

Um terreno deste porte tão próximo ao centro é uma oportunidade rara no mercado atual. Venha sentir a energia deste lugar com a Portal da Serra.