Raridade no Centro de SFX: 20.000 m² Plano com Margem de Rio do Peixe

Onde o quintal termina no rio. A conveniência do centro de São Francisco Xavier com a alma da Mantiqueira em um terreno único.

A Portal da Serra apresenta uma joia rara no coração de São Francisco Xavier. Se você busca o privilégio de ter uma área rural de 2 hectares sem enfrentar quilômetros de estrada de terra ou topografias acentuadas, esta chácara é o seu destino. Aqui, a natureza é generosa e a logística é impecável.

O Luxo da Topografia Plana

Em uma região marcada por morros e declives, esta propriedade se destaca por ser totalmente plana. Isso representa uma vantagem competitiva enorme:

• Facilidade Construtiva: Liberdade total para projetar sua casa dos sonhos, anexos ou jardins sem gastos excessivos com terraplanagem ou muros de arrimo.
• Aproveitamento Total: Cada metro quadrado dos 20.000 m² é útil para pomares, hortas orgânicas, pasto ou projetos paisagísticos cinematográficos.

Chácara à Beira-Rio

O limite da sua propriedade é desenhado pelas águas cristalinas do rio. Ter uma margem de rio privativa no centro da vila proporciona:

• Um microclima fresco e relaxante durante todo o ano.
• O som constante das águas, garantindo um ambiente terapêutico.
• Um cenário perfeito para áreas de descanso e contemplação à beira d'água.

Estrutura e Potencial

A chácara já conta com uma construção charmosa de 1 dormitório e banheiro, que serve perfeitamente como:

• Uma casa de hóspedes enquanto você constrói a sede principal.
• Um refúgio minimalista para finais de semana.
• Um ponto de apoio para um futuro empreendimento turístico boutique.

Localização Imbatível

Situada no centro de São Francisco Xavier, você desfruta do silêncio e da privacidade total, estando a poucos passos da gastronomia, das galerias de arte e do charme que tornam SFX um dos destinos mais desejados de São Paulo.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 20.000 m² (Escriturado).
• Topografia: 100% plana (raridade absoluta no centro).
• Recursos Naturais: Margem de rio e solo fértil.
• Privilégio: Conveniência urbana com privacidade rural.

Terrenos planos nesta metragem no centro não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Agende sua visita com a Portal da Serra.