3 Alqueires de Exclusividade e Água em Abundância

Privacidade absoluta no final da linha, com o privilégio de ter um lago privativo e nascentes próprias no coração de São Francisco Xavier.

A Portal da Serra apresenta uma propriedade singular no prestigiado Bairro Água Preta, em SFX. Com 7,26 hectares (3 alqueires), este terreno representa o que há de mais escasso e desejado na Serra da Mantiqueira: o silêncio total de ser o último imóvel da estrada, sem circulação de terceiros, e uma riqueza hídrica de tirar o fôlego.

Localização Nobre e Acesso Impecável

Localizado a 13 km do centro de São Francisco Xavier, o acesso é feito por uma estrada de excelentes condições, garantindo conforto em todas as estações do ano. A propriedade está situada na mesma região da sofisticada Pousada A Rosa e o Rei, um selo de valorização e requinte para o seu investimento.

Um Santuário Particular

Este terreno não é apenas um lote, mas um ecossistema completo pronto para receber o seu projeto de vida:

• Recursos Hídricos: Conta com um lindo lago (o coração do paisagismo local) e nascentes próprias, garantindo autossuficiência e o som relaxante da água corrente.
• Privacidade "Final de Linha": Por ser o último terreno da estrada, você desfruta de uma segurança e sossego inigualáveis. É o fim do caminho e o início do seu paraíso particular.
• Natureza Preservada: Áreas de mata nativa que abrigam a fauna local, proporcionando um microclima agradável e uma conexão profunda com o meio ambiente.

Potencial de Uso

Com 72.600 m², a área é perfeita para:

• Residência de Alto Padrão: Onde a arquitetura pode se integrar ao lago e à floresta.
• Projeto de Lazer Premium: Criação de peixes, trilhas particulares e jardins contemplativos.
• Refúgio Terapêutico: O isolamento e a pureza da água tornam este local ideal para spas ou espaços de meditação.

Destaques do Imóvel:

• 7,26 Hectares de pura exclusividade.
• Final de Estrada: Privacidade máxima garantida.
• Infraestrutura Natural: Lago, nascentes e mata preservada.
• Localização Especial: Bairro Água Preta, vizinho à Pousada A Rosa e o Rei.

Sinta o privilégio de ser o dono do horizonte e do silêncio. Agende sua visita com a Portal da Serra e venha conhecer este santuário.