Charme Rural e Produção em Cunha: Sítio Completo com Vista e Segurança Total

O refúgio perfeito para quem busca a vida no campo com infraestrutura pronta para morar, criar e produzir.

A Portal da Serra traz uma oportunidade imperdível na estância climática de Cunha/SP. Este sítio de 3,15 alqueires (aproximadamente 76.000 m²) combina a funcionalidade de uma pequena fazenda com o conforto de uma casa de campo, tudo isso em uma localização estratégica e extremamente segura.

Estrutura de Moradia e Apoio

A propriedade foi planejada para oferecer conforto e autonomia:

• Casa Sede: Aconchegante, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala iluminada, cozinha funcional e banheiro auxiliar.
• Casa de Caseiro/Hóspedes: Completa, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
• Área Gourmet Caipira: Espaço com fogão a lenha e forno, o coração da vida na roça para preparos artesanais.

Vocação para Agronegócio e Lazer

O sítio está totalmente equipado para quem deseja criar animais ou cultivar:

• Infraestrutura Animal: Conta com mangueiro/cocheira, galinheiro e um capril completo com sala auxiliar e depósito — ideal para a produção de leite e derivados.
• Recursos Adicionais: Paiol para grãos, pasto formado e um pomar diversificado.
• Riqueza Natural: Mata nativa preservada, nascente própria, água corrente cortando a propriedade e um lindo açude.

Segurança e Acesso

Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a sua localização:

• Final de Linha: Situado em estrada sem saída, garantindo privacidade absoluta e segurança natural (apenas moradores acessam a via).
• Logística: Apenas 2,5 km do asfalto, facilitando o escoamento de produção ou o deslocamento para o centro de Cunha.

Negociação Facilitada

Propriedade com documentação completa, garantindo uma transação rápida e segura.

Oportunidade Especial: O proprietário estuda proposta de permuta por apartamento em São Paulo Capital.

Destaques:

• 3,15 Alqueires de terra produtiva.
• 2 casas completas.
• Infraestrutura pronta para cavalos, gado ou caprinos.
• Riquíssimo em água com açude e nascente.

Venha viver a essência de Cunha em um sítio onde o trabalho e o lazer se encontram em harmonia. Agende sua visita com a Portal da Serra.

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