Potência Agrícola em Paraibuna: 34 Alqueires com 80% de Topografia Tratorável

Eficiência, logística impecável e terra produtiva. Uma fazenda pronta para operar, com topografia privilegiada e localização estratégica.

A Portal da Serra apresenta uma oportunidade técnica superior para quem busca produtividade real em Paraibuna. Esta fazenda de 34 alqueires paulistas destaca-se no mercado pela sua incrível topografia: 80% da área é totalmente mecanizável, permitindo o uso de tratores e implementos em quase toda a extensão da propriedade — um diferencial competitivo que otimiza custos e potencializa lucros.

Vocação Produtiva e Estrutura

Atualmente operando com excelência, a fazenda oferece o cenário ideal para diversos segmentos do agronegócio:

• Lavoura Ativa: Solo fértil e atualmente cultivado com milho, demonstrando a vocação agrícola imediata da terra.
• Pecuária Estruturada: Equipada com 2 mangueiras completas, pronta para o manejo de gado de corte ou leite.
• Mecanização Total: A topografia majoritariamente plana/ondulada leve permite que a tecnologia do campo seja aplicada em sua plenitude.

Logística e Infraestrutura

• Acesso Privilegiado: Localizada a apenas 3 km do asfalto, garantindo o escoamento rápido da produção e facilidade de acesso em qualquer época do ano.
• Moradia de Apoio: Conta com 2 casas simples de caseiro, ideais para a equipe de operação e vigilância.
• Beleza Natural: Além da produtividade, a fazenda presenteia o proprietário com uma linda vista, agregando valor para um futuro projeto de sede residencial ou lazer.

Segurança Jurídica e Facilidade de Negócio

• Documentação: 100% regularizada (Escritura e impostos OK).
• Flexibilidade: O proprietário avalia permuta e está aberto a propostas, tornando esta uma das melhores opções de investimento na região.

Destaques da Fazenda:

• Área Total: 34 Alqueires (Paraibuna/SP).
• Topografia: 80% Tratorável (Raridade na região).
• Produção: Plantação de milho ativa e 2 mangueiras de manejo.
• Logística: Apenas 3 km da rodovia.
• Valor: R$ 7.200.000,00 (Avalia Permuta).

Se você busca uma terra que trabalhe por você, esta é a escolha certa. Agende sua visita técnica com a equipe Portal da Serra.