Refúgio em SFX: 24.000m2 com Área Plana e Platô com Vista para as Montanhas

A versatilidade que você procura em São Francisco Xavier: 4.000 m² de área plana para lazer e um mirante natural para o seu novo projeto.

A Portal da Serra apresenta esta excelente oportunidade no Bairro do Guirra, uma das regiões mais autênticas e valorizadas de São Francisco Xavier. Esta chácara de 24.200 m² é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e beleza cênica, ideal para quem busca um refúgio imediato com potencial de expansão.

Topografia Privilegiada e Versátil

O terreno se destaca por oferecer duas possibilidades raras em um único imóvel:

• Conforto na Baixada: São 4.000 m² de área totalmente plana, onde se encontra a estrutura atual. É o espaço perfeito para jardins, pomares, horta orgânica ou criação de animais de pequeno porte.
• Potencial no Topo: Na parte alta da propriedade, um platô natural oferece uma vista deslumbrante das montanhas da Mantiqueira. É o local ideal para a construção de uma casa sede cinematográfica ou chalés exclusivos para locação.

Estrutura Pronta e Funcional

A propriedade já está equipada para o seu uso imediato:

• Casa de Apoio: Construção charmosa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.
• Lazer: Área de churrasqueira pronta para receber amigos e família.
• Infraestrutura: Propriedade com água e energia elétrica já instaladas e funcionando.

Localização e Estilo de Vida

O Bairro do Guirra é conhecido por sua tranquilidade absoluta e vizinhança preservada. Morar ou veranear aqui significa:

• Desfrutar do clima microclimático único de SFX.
• Estar próximo a restaurantes orgânicos e pontos turísticos da região.
• Acesso facilitado para São José dos Campos e para o centro da vila.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 2,42 Hectares (24.200 m²).
• Topografia: 4 mil m² planos + Platô alto com vista.
• Praticidade: Casa funcional, churrasqueira, água e luz instaladas.
• Oportunidade: Ideal para lazer, moradia ou investimento em hospitalidade.

Um refúgio pronto para usar, com espaço de sobra para sonhar. Agende sua visita com a Portal da Serra e conheça este pedaço do paraíso no Guirra.